Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia
Sección M: Actividades inmobiliarias
Si tu actividad principal es alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia, tu código CNAE-2025 es el 68.20. En la CNAE-2009 equivalía al 68.20 y 82.11.
Qué incluye la clase 68.20
- el alquiler y la explotación de bienes inmobiliarios propios o arrendados:
- edificios destinados a vivienda (pisos y casas)
- edificios no residenciales, incluidos edificios de oficinas, edificios industriales, almacenes, hoteles y otros edificios para el ocio, salas de exposiciones, instalaciones para almacén propio, establecimientos/tiendas de venta al por menor y centros comerciales
- centros de datos
- terrenos, incluidos los terrenos agrícolas y forestales
- la provisión de casas y apartamentos amueblados o sin amueblar, de uso más permanente, normalmente por años o períodos más amplios
- la explotación de aparcamientos de autocaravanas como primera residencia
- la promoción inmobiliaria de edificios para explotación propia, por ejemplo, para alquilar el espacio de estos edificios
También incluye
- el alquiler de tejados, por ejemplo, para instalaciones de energía solar
- el alquiler de plantas industriales y fábricas, incluida maquinaria y equipamiento
- la provisión de espacio únicamente para el alojamiento de animales
- el alquiler de plantas de energía fotovoltaica
Qué no incluye
- la explotación de hoteles, apartoteles, hostales y pensiones, campings, aparcamientos de autocaravanas y otros establecimientos no residenciales o alojamientos para estancias cortas (incluidos los alojamientos para estudiantes), ofrecidos para períodos inferiores a un año (véase la división 55)
- la promoción inmobiliaria de edificios residenciales y no residenciales, con vistas a su posterior venta (véase 68.12)
- el alquiler de maquinaria (véase 77.3)
Notas explicativas de la CNAE-2025 del INE. Los códigos enlazados son las clases donde va cada actividad excluida.
Equivalencia con la CNAE-2009
Dónde está en la clasificación
Preguntas frecuentes
¿Qué CNAE corresponde a alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia?
El 68.20 de la CNAE-2025, dentro de la sección M (Actividades inmobiliarias).
¿Qué código de la CNAE-2009 equivale al 68.20?
El 68.20 y 82.11, según la tabla de correspondencias del INE.
¿Dónde se usa el código CNAE 68.20?
Lo pide la Seguridad Social al dar de alta una empresa o a un autónomo, entre otras cosas para fijar la cotización por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, y se usa en las estadísticas oficiales y en algunos registros.
Fuente: Clasificación Nacional de Actividades Económicas 2025 (Real Decreto 10/2025) y sus notas explicativas, Instituto Nacional de Estadística.