Promoción inmobiliaria
Sección M: Actividades inmobiliarias
Si tu actividad principal es promoción inmobiliaria, tu código CNAE-2025 es el 68.12. En la CNAE-2009 equivalía al 41.10 y 42.99.
Qué incluye la clase 68.12
- la promoción inmobiliaria de edificios residenciales y no residenciales propios u obras de ingeniería civil, mediante la consecución de los medios financieros, técnicos y físicos necesarios para la realización de dichos proyectos con vistas a su posterior venta
- la parcelación y mejora de terrenos en propiedad para su posterior venta
- las cooperativas de vivienda, que terminan su actividad cuando finaliza la construcción
También incluye
- la reurbanización de proyectos de construcción (promoción inmobiliaria) de edificios residenciales y no residenciales propios u obras de ingeniería civil para la realización de dichos proyectos con vistas a su posterior venta
Qué no incluye
- la construcción de edificios residenciales y no residenciales (véase la división 41)
- la remodelación o renovación completa de edificios residenciales o no residenciales existentes que implique diversas actividades de construcción especializada (véase la división 41)
- las actividades de pintura y acristalamiento como parte del mantenimiento (véase 43.34)
- las actividades de construcción relacionadas con la mejora del terreno (véase la sección F)
- la promoción inmobiliaria de edificios para explotación propia, por ejemplo, para alquilar el espacio de estos edificios (véase 68.20)
- las actividades de arquitectura e ingeniería (véase 71.1)
- la prestación de servicios de gestión de proyectos arquitectónicos o de ingeniería para proyectos de construcción (véase 71.1)
Notas explicativas de la CNAE-2025 del INE. Los códigos enlazados son las clases donde va cada actividad excluida.
Equivalencia con la CNAE-2009
Dónde está en la clasificación
Otras clases del grupo 68.1
Preguntas frecuentes
¿Qué CNAE corresponde a promoción inmobiliaria?
El 68.12 de la CNAE-2025, dentro de la sección M (Actividades inmobiliarias).
¿Qué código de la CNAE-2009 equivale al 68.12?
El 41.10 y 42.99, según la tabla de correspondencias del INE.
¿Dónde se usa el código CNAE 68.12?
Lo pide la Seguridad Social al dar de alta una empresa o a un autónomo, entre otras cosas para fijar la cotización por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, y se usa en las estadísticas oficiales y en algunos registros.
Fuente: Clasificación Nacional de Actividades Económicas 2025 (Real Decreto 10/2025) y sus notas explicativas, Instituto Nacional de Estadística.